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Tolm_mono2
Nel quartiere Trieste a Roma proponiamo monolocale libero a partire dal 20 settembre 2026, vicinissimo sede Viale Pola della Luiss e fermata metro Annibaliano, adatto lavoratori e studenti università Luiss e Sapienza, tranquillo e luminoso ristrutturato di recente con arredi nuovi Ikea, soggiorno con angolo cottura, bagno, soppalco con letto, riscaldamento a termosifone, acqua calda con caldaia autonoma a gas, armadi a muro, televisore e lavatrice, al piano primo di palazzina signorile tutto arredato nuovo Ikea, armadi a muro, spese tutte incluse eccetto rimborsi en. elettrica ed acqua calda consumate, contratto registrato solo referenziati.
Viale Gorizia 5
Roma
Roma - RM
Italy
Ponte_R
Nel cuore dell'esclusivo quartiere Ponte Milvio, a soli 5 minuti a piedi dall'omonima piazza, proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di un signorile stabile degli anni '60, dotato di ascensore.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: un contesto residenziale tra i più ricercati di Roma, perfettamente collegato e ricco di ogni genere di servizio. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole, farmacie, palestre, ristoranti, locali e numerose fermate del trasporto pubblico, rendendo la zona ideale sia per vivere che per investire.
L'appartamento, oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, si distingue per gli ambienti moderni, le finiture di qualità e la funzionale distribuzione degli spazi. La proprietà è composta da:
ingresso;
soggiorno con cucina a vista;
due camere da letto;
due bagni, di cui uno en suite.
L'immobile viene proposto completamente arredato, come da fotografie, oppure libero dagli arredi, in base alle preferenze dell'acquirente.
Grazie alla posizione strategica, alle ottime condizioni interne e alla distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta un'eccellente opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, con elevato potenziale di redditività per locazioni residenziali o transitorie.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: un contesto residenziale tra i più ricercati di Roma, perfettamente collegato e ricco di ogni genere di servizio. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, scuole, farmacie, palestre, ristoranti, locali e numerose fermate del trasporto pubblico, rendendo la zona ideale sia per vivere che per investire.
L'appartamento, oggetto di una recente e accurata ristrutturazione, si distingue per gli ambienti moderni, le finiture di qualità e la funzionale distribuzione degli spazi. La proprietà è composta da:
ingresso;
soggiorno con cucina a vista;
due camere da letto;
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L'immobile viene proposto completamente arredato, come da fotografie, oppure libero dagli arredi, in base alle preferenze dell'acquirente.
Grazie alla posizione strategica, alle ottime condizioni interne e alla distribuzione degli spazi, questa soluzione rappresenta un'eccellente opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, con elevato potenziale di redditività per locazioni residenziali o transitorie.
Via Albricci 1
Roma
Roma - RM
Italy
UFF_Rial5
PRATI – VIALE MAZZINI | UFFICIO IN OTTIME CONDIZIONI
LIBERO DAL 1° SETTEMBRE 2026
Nel prestigioso quartiere Prati, precisamente in Viale Mazzini, proponiamo in locazione un ufficio situato al piano rialzato di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portierato.
L'immobile, in ottime condizioni manutentive e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, rappresenta la soluzione ideale per professionisti, studi associati, società di consulenza e attività che necessitano di una sede funzionale in una delle zone più richieste della Capitale.
La proprietà è composta da:
• Ingresso
• Due ampie stanze operative
• Bagno
• Segreteria/archivio
La distribuzione degli spazi consente una gestione efficiente dell'attività lavorativa, garantendo privacy e comfort sia per il personale che per la clientela.
Caratteristiche principali:
• Edificio di recente ristrutturazione
• Servizio di portierato
• Ottime condizioni interne
• Ambienti luminosi
• Riscaldamento centralizzato
• Distribuzione funzionale degli spazi
• Contesto professionale e riservato
Posizione strategica
L'immobile è ubicato in una delle aree direzionali più apprezzate della città, perfettamente servita dai mezzi pubblici e ricca di servizi:
• Metropolitana Linea A – Lepanto a circa 400 metri
• Fermate autobus e collegamenti urbani nelle immediate vicinanze
• Tribunale Civile di Roma (Piazzale Clodio) a circa 800 metri
• Sede RAI di Viale Mazzini a circa 300 metri
• Città del Vaticano raggiungibile in circa 10 minuti
• Presenza di studi professionali, istituti bancari, uffici pubblici e attività commerciali nelle immediate vicinanze
Una soluzione professionale in posizione altamente strategica, ideale per chi desidera operare in un contesto qualificato e ben collegato nel cuore del quartiere Prati.
LIBERO DAL 1° SETTEMBRE 2026
Nel prestigioso quartiere Prati, precisamente in Viale Mazzini, proponiamo in locazione un ufficio situato al piano rialzato di uno stabile signorile dotato di ascensore e servizio di portierato.
L'immobile, in ottime condizioni manutentive e caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, rappresenta la soluzione ideale per professionisti, studi associati, società di consulenza e attività che necessitano di una sede funzionale in una delle zone più richieste della Capitale.
La proprietà è composta da:
• Ingresso
• Due ampie stanze operative
• Bagno
• Segreteria/archivio
La distribuzione degli spazi consente una gestione efficiente dell'attività lavorativa, garantendo privacy e comfort sia per il personale che per la clientela.
Caratteristiche principali:
• Edificio di recente ristrutturazione
• Servizio di portierato
• Ottime condizioni interne
• Ambienti luminosi
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Posizione strategica
L'immobile è ubicato in una delle aree direzionali più apprezzate della città, perfettamente servita dai mezzi pubblici e ricca di servizi:
• Metropolitana Linea A – Lepanto a circa 400 metri
• Fermate autobus e collegamenti urbani nelle immediate vicinanze
• Tribunale Civile di Roma (Piazzale Clodio) a circa 800 metri
• Sede RAI di Viale Mazzini a circa 300 metri
• Città del Vaticano raggiungibile in circa 10 minuti
• Presenza di studi professionali, istituti bancari, uffici pubblici e attività commerciali nelle immediate vicinanze
Una soluzione professionale in posizione altamente strategica, ideale per chi desidera operare in un contesto qualificato e ben collegato nel cuore del quartiere Prati.
Viale Giuseppe Mazzini 126
Roma
Roma - RM
Italy
NIC_A10
Proponiamo in locazione un ufficio al piano terra, categoria A10, in posizione centralissima, a poca distanza da Piazza San Pietro e dalla Via della Conciliazione, recentemente riqualificata con alberature e pista ciclabile che ne hanno migliorato sensibilmente la qualità urbana e la vivibilità.
L'unità si compone di ingresso indipendente, un vano ufficio separato e un'ampia area open space con luminosità diretta su strada. Quest'ultima è suscettibile di suddivisione in tre vani distinti, tutti dotati di finestre affacciate sulla via: una soluzione ideale per studi professionali, associazioni di categoria o realtà che necessitino di spazi dedicati e modulabili.
L'accesso avviene tramite cinque gradini discendenti dall'ingresso su strada. Contesto di pregio nel cuore di una sorta di piccolo Borgo, a poca distanza da Piazza San Pietro oltre che dai servizi, ristoranti e attività commerciali di qualità nelle immediate vicinanze.
CARATTERISTICHE
Tipologia: Ufficio / Studio professionale
Piano: Piano terra (accesso -5 gradini da strada)
Composizione: Ingresso · Vano ufficio · Open space suddivisibile in 3 vani indipendenti con finestre autonome
Esposizione: Affaccio diretto su Via Niccolò V
Contratto: Locazione commerciale 6+6
Garanzie: richiesta fideiussione bancaria o garanzie reali dimostrabili
ACCESSIBILITÀ E DISTANZE
• Piazza San Pietro / Città del Vaticano — 7 min a piedi (~600 m)
• Fermata bus Via della Conciliazione — 8 min a piedi (~650 m)
• Lungotevere in Sassia – linee 23, 280 — 6 min a piedi (~500 m)
• Ospedale Santo Spirito in Sassia — 12 min a piedi (~950 m)
• Tribunale di Roma (Viale Giulio Cesare) — 18 min a piedi (~1,5 km)
• Castel Sant'Angelo — 22 min a piedi (~1,8 km)
• Metro A – Lepanto — 20 min a piedi (~1,6 km)
• Metro A – Ottaviano (Vaticano) — 22 min a piedi (~1,8 km)
• Pista ciclabile Via Niccolò V — accesso diretto
La zona è servita dalle linee bus 23, 40, 62, 64, 280 con fermate sul Lungotevere e lungo Viale delle Mura Aureliane.
“Soluzioni per i tuoi amati immobili”
📧 info@iimmoo.it
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L'unità si compone di ingresso indipendente, un vano ufficio separato e un'ampia area open space con luminosità diretta su strada. Quest'ultima è suscettibile di suddivisione in tre vani distinti, tutti dotati di finestre affacciate sulla via: una soluzione ideale per studi professionali, associazioni di categoria o realtà che necessitino di spazi dedicati e modulabili.
L'accesso avviene tramite cinque gradini discendenti dall'ingresso su strada. Contesto di pregio nel cuore di una sorta di piccolo Borgo, a poca distanza da Piazza San Pietro oltre che dai servizi, ristoranti e attività commerciali di qualità nelle immediate vicinanze.
CARATTERISTICHE
Tipologia: Ufficio / Studio professionale
Piano: Piano terra (accesso -5 gradini da strada)
Composizione: Ingresso · Vano ufficio · Open space suddivisibile in 3 vani indipendenti con finestre autonome
Esposizione: Affaccio diretto su Via Niccolò V
Contratto: Locazione commerciale 6+6
Garanzie: richiesta fideiussione bancaria o garanzie reali dimostrabili
ACCESSIBILITÀ E DISTANZE
• Piazza San Pietro / Città del Vaticano — 7 min a piedi (~600 m)
• Fermata bus Via della Conciliazione — 8 min a piedi (~650 m)
• Lungotevere in Sassia – linee 23, 280 — 6 min a piedi (~500 m)
• Ospedale Santo Spirito in Sassia — 12 min a piedi (~950 m)
• Tribunale di Roma (Viale Giulio Cesare) — 18 min a piedi (~1,5 km)
• Castel Sant'Angelo — 22 min a piedi (~1,8 km)
• Metro A – Lepanto — 20 min a piedi (~1,6 km)
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La zona è servita dalle linee bus 23, 40, 62, 64, 280 con fermate sul Lungotevere e lungo Viale delle Mura Aureliane.
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Via Nicolò V, 19
Roma
Roma - RM
Italy
FAM_Mono
Proponiamo in locazione transitoria, nel prestigioso e centralissimo quartiere Prati, un luminoso monolocale soppalcato in ottimo stato, ideale per studenti universitari o lavoratori referenziati con garanzie dimostrabili del puntuale pagamento dei canoni.
Il monolocale, collocato in una palazzina signorile lungo uno dei viali più eleganti della Capitale, si presenta in perfette condizioni ed è dotato di ogni comfort. Grazie alla soluzione soppalcata, l'ambiente è razionalmente sfruttato su due livelli, offrendo un'area giorno al piano inferiore con cucinotto oltre ad uno spazio notte realizzato sul soppalco, garantendo privacy e funzionalità nonostante la compatta metratura.
Dotazioni e comfort
L'immobile è completo in ogni sua parte ed è dotato di climatizzatore oltre al riscaldamento e acqua calda autonomo con caldaia a gas.
Canone di locazione: 1.200 €/mese — oltre spese
Sono richieste 2 mensilità di deposito cauzionale e garanzie dimostrabili del pagamento dei canoni di locazione.
Una delle zone più ambite e meglio collegate di Roma
Il monolocale si trova nel cuore del quartiere Prati, uno dei rioni storici più apprezzati della Capitale per la qualità della vita, la sicurezza, la vivibilità e l'offerta commerciale e culturale. Viale Giulio Cesare è un'arteria centrale, piena di vita, con una densità di servizi difficilmente replicabile in altri quartieri romani.
Trasporti pubblici — collegamento eccellente:
Metro A – Fermata Lepanto: a circa 5 minuti a piedi, con accesso diretto all'intera rete metropolitana verso Termini, Spagna, Barberini, Repubblica e tutti gli altri nodi della città
Metro A – Fermata Ottaviano – San Pietro: a circa 6–8 minuti a piedi, ideale per chi si sposta verso la zona Vaticano e Trionfale
Bus (fermate a 1–2 minuti a piedi): linee — copertura capillare di tutta Roma
Tram 2: collegamento rapido verso Piazzale Flaminio e la zona Flaminio-Parioli
Università raggiungibili:
Rome Business School - Via Giuseppe Montanelli, 5 Roma - circa 20 minuti a piedi
LUMSA – Università Maria SS. Assunta (Borgo Sant'Angelo) — circa 18 minuti a piedi
Università degli Studi Guglielmo Marconi (Via Paolo Emilio, Prati) — a pochi minuti a piedi o in bus
LUISS Guido Carli (Viale Romania, Parioli) — raggiungibile con Metro A da Lepanto a Flaminio, poi bus; circa 20 minuti totali
Roma Tre – Università degli Studi (Viale Ostiense) — raggiungibile con Metro A + Bus o bus diretto; circa 30 minuti
Sapienza – Università di Roma — raggiungibile in Metro A fino a Termini, poi Metro B, in circa 25–30 minuti complessivi
Istituzioni, tribunali e uffici:
Tribunale Civile di Roma (Viale Giulio Cesare) — a pochi passi
Tribunale Penale di Roma (Piazzale Clodio) — a circa 1,5 km
Corte di Cassazione (Piazza Cavour) — a circa 1 km
Procura Militare della Repubblica (Viale delle Milizie) — nelle immediate vicinanze
Luoghi d'interesse culturali e turistici:
Basilica di San Pietro e Musei Vaticani — a circa 10–12 minuti a piedi
Castel Sant'Angelo e Lungotevere — a circa 10 minuti a piedi
Cinema Giulio Cesare (storico multisala del quartiere Prati) — nelle immediate vicinanze
Piazza del Popolo e Villa Borghese — raggiungibili in Metro A o a piedi in circa 15 minuti
Servizi di quartiere:
Supermercati, farmacie, banche e uffici postali nelle immediate adiacenze
Ampia offerta di bar, ristoranti, pizzerie e locali lungo Viale Giulio Cesare e nelle vie limitrofe (Via dei Gracchi, Via Cola di Rienzo, Via Candia)
Via Cola di Rienzo, una delle principali arterie commerciali di Roma — a pochi minuti a piedi
Librerie, negozi di abbigliamento, edicole e tutti i servizi di una zona pienamente urbanizzata
Le visite sono possibili su appuntamento, inviando richiesta ai recapiti indicati.
Il monolocale, collocato in una palazzina signorile lungo uno dei viali più eleganti della Capitale, si presenta in perfette condizioni ed è dotato di ogni comfort. Grazie alla soluzione soppalcata, l'ambiente è razionalmente sfruttato su due livelli, offrendo un'area giorno al piano inferiore con cucinotto oltre ad uno spazio notte realizzato sul soppalco, garantendo privacy e funzionalità nonostante la compatta metratura.
Dotazioni e comfort
L'immobile è completo in ogni sua parte ed è dotato di climatizzatore oltre al riscaldamento e acqua calda autonomo con caldaia a gas.
Canone di locazione: 1.200 €/mese — oltre spese
Sono richieste 2 mensilità di deposito cauzionale e garanzie dimostrabili del pagamento dei canoni di locazione.
Una delle zone più ambite e meglio collegate di Roma
Il monolocale si trova nel cuore del quartiere Prati, uno dei rioni storici più apprezzati della Capitale per la qualità della vita, la sicurezza, la vivibilità e l'offerta commerciale e culturale. Viale Giulio Cesare è un'arteria centrale, piena di vita, con una densità di servizi difficilmente replicabile in altri quartieri romani.
Trasporti pubblici — collegamento eccellente:
Metro A – Fermata Lepanto: a circa 5 minuti a piedi, con accesso diretto all'intera rete metropolitana verso Termini, Spagna, Barberini, Repubblica e tutti gli altri nodi della città
Metro A – Fermata Ottaviano – San Pietro: a circa 6–8 minuti a piedi, ideale per chi si sposta verso la zona Vaticano e Trionfale
Bus (fermate a 1–2 minuti a piedi): linee — copertura capillare di tutta Roma
Tram 2: collegamento rapido verso Piazzale Flaminio e la zona Flaminio-Parioli
Università raggiungibili:
Rome Business School - Via Giuseppe Montanelli, 5 Roma - circa 20 minuti a piedi
LUMSA – Università Maria SS. Assunta (Borgo Sant'Angelo) — circa 18 minuti a piedi
Università degli Studi Guglielmo Marconi (Via Paolo Emilio, Prati) — a pochi minuti a piedi o in bus
LUISS Guido Carli (Viale Romania, Parioli) — raggiungibile con Metro A da Lepanto a Flaminio, poi bus; circa 20 minuti totali
Roma Tre – Università degli Studi (Viale Ostiense) — raggiungibile con Metro A + Bus o bus diretto; circa 30 minuti
Sapienza – Università di Roma — raggiungibile in Metro A fino a Termini, poi Metro B, in circa 25–30 minuti complessivi
Istituzioni, tribunali e uffici:
Tribunale Civile di Roma (Viale Giulio Cesare) — a pochi passi
Tribunale Penale di Roma (Piazzale Clodio) — a circa 1,5 km
Corte di Cassazione (Piazza Cavour) — a circa 1 km
Procura Militare della Repubblica (Viale delle Milizie) — nelle immediate vicinanze
Luoghi d'interesse culturali e turistici:
Basilica di San Pietro e Musei Vaticani — a circa 10–12 minuti a piedi
Castel Sant'Angelo e Lungotevere — a circa 10 minuti a piedi
Cinema Giulio Cesare (storico multisala del quartiere Prati) — nelle immediate vicinanze
Piazza del Popolo e Villa Borghese — raggiungibili in Metro A o a piedi in circa 15 minuti
Servizi di quartiere:
Supermercati, farmacie, banche e uffici postali nelle immediate adiacenze
Ampia offerta di bar, ristoranti, pizzerie e locali lungo Viale Giulio Cesare e nelle vie limitrofe (Via dei Gracchi, Via Cola di Rienzo, Via Candia)
Via Cola di Rienzo, una delle principali arterie commerciali di Roma — a pochi minuti a piedi
Librerie, negozi di abbigliamento, edicole e tutti i servizi di una zona pienamente urbanizzata
Le visite sono possibili su appuntamento, inviando richiesta ai recapiti indicati.
Via Famagosta 63
Roma
Roma - RM
Italy
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TRULL_Itria
Contrada Cervillo, Ostuni (BR)
INDIRIZZO
---------
Contrada Cervillo, Ostuni (BR) — Valle d'Itria
Provincia: Brindisi
Localizzazione Google Maps: https://goo.gl/maps/cyRLYxDrn1tzJVKGA
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
---------------------------
- Coni totali: 21 (di cui 4 soppalcati)
- Alcove: 8
- Terreno: 27.700 m²
- Ulivi: presenti
- Accesso: strada asfaltata diretta dalla Provinciale
STRUTTURA DELLA PROPRIETÀ
--------------------------
Corpo principale: 16 coni (di cui 4 soppalcati) + 8 alcove, in buona parte comunicanti
Corpo accessorio 1: 4 coni
Corpo accessorio 2: trullo diroccato
DESCRIZIONE
-----------
Rara opportunità di investimento in posizione dominante e panoramica nel cuore della Valle d'Itria, tra Ostuni, Cisternino e Martina Franca. Il complesso, perfettamente conservato nello stato originario, rappresenta una delle poche autentiche "trullerie" ancora disponibili sul mercato.
Il corpo principale si compone di 16 coni (di cui 4 soppalcati) e 8 alcove, in buona parte comunicanti tra loro, garantendo grande flessibilità progettuale. La proprietà include due corpi accessori separati: il primo con 4 coni, il secondo con un trullo diroccato — entrambi posizionati lateralmente al corpo principale.
Il lotto circostante di 27.700 m² è interamente coltivato con alberi di ulivo. L'accesso è agevole tramite strada asfaltata con ingresso diretto dalla Provinciale Cisternino–Martina Franca.
Ideale per chi desidera realizzare una dimora privata di charme, un agriturismo o una struttura ricettiva di lusso nel contesto rurale più autentico della Puglia.
DISTANZE
--------
Cisternino (BR) ~ 5 km
Locorotondo (BA) ~ 11 km
Ostuni (BR) ~ 18 km
Alberobello (BA) ~ 20 km
Aeroporto di Brindisi ~ 58 km
PREZZO
------
Trattativa riservata — Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia in via riservata.
------------------------------------------
iimmoo
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📧 info@iimmoo.it
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INDIRIZZO
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Contrada Cervillo, Ostuni (BR) — Valle d'Itria
Provincia: Brindisi
Localizzazione Google Maps: https://goo.gl/maps/cyRLYxDrn1tzJVKGA
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
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- Coni totali: 21 (di cui 4 soppalcati)
- Alcove: 8
- Terreno: 27.700 m²
- Ulivi: presenti
- Accesso: strada asfaltata diretta dalla Provinciale
STRUTTURA DELLA PROPRIETÀ
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Corpo principale: 16 coni (di cui 4 soppalcati) + 8 alcove, in buona parte comunicanti
Corpo accessorio 1: 4 coni
Corpo accessorio 2: trullo diroccato
DESCRIZIONE
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Rara opportunità di investimento in posizione dominante e panoramica nel cuore della Valle d'Itria, tra Ostuni, Cisternino e Martina Franca. Il complesso, perfettamente conservato nello stato originario, rappresenta una delle poche autentiche "trullerie" ancora disponibili sul mercato.
Il corpo principale si compone di 16 coni (di cui 4 soppalcati) e 8 alcove, in buona parte comunicanti tra loro, garantendo grande flessibilità progettuale. La proprietà include due corpi accessori separati: il primo con 4 coni, il secondo con un trullo diroccato — entrambi posizionati lateralmente al corpo principale.
Il lotto circostante di 27.700 m² è interamente coltivato con alberi di ulivo. L'accesso è agevole tramite strada asfaltata con ingresso diretto dalla Provinciale Cisternino–Martina Franca.
Ideale per chi desidera realizzare una dimora privata di charme, un agriturismo o una struttura ricettiva di lusso nel contesto rurale più autentico della Puglia.
DISTANZE
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Cisternino (BR) ~ 5 km
Locorotondo (BA) ~ 11 km
Ostuni (BR) ~ 18 km
Alberobello (BA) ~ 20 km
Aeroporto di Brindisi ~ 58 km
PREZZO
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Trattativa riservata — Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia in via riservata.
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Contrada Cervillo, Ostuni
Brindisi
Brindisi - BR
Italy
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Indirizzo
Orario
Telefono
Lunedì
Martedì
Mercoledì
Giovedì
Venerdì
Sabato
09:30 - 19:30
09:30 - 19:30
09:30 - 19:30
09:30 - 19:30
09:30 - 19:30
09:30 - 14:00
Via Alessandro Farnese, 26 ROMA
(Fermata Metro A “Lepanto”)
+39 351 88 99 515
+39 351 312 312 5