SPLENDIDO ATTICO E SUPER ATTICO - VIA MONTEFIORE 43, CASTELNUOVO DI PORTO (RM)

ATT_SUP

🏠 CARATTERISTICHE IMMOBILE

Proponiamo in vendita uno splendido attico e super attico distribuito su due livelli (4° e 5° piano), situato in una posizione privilegiata a Castelnuovo di Porto. L'immobile, di 110 mq complessivi, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da finiture di pregio con elegante parquet in tutto l'appartamento.

📐 COMPOSIZIONE INTERNA

La proprietà offre una distribuzione degli spazi estremamente funzionale:
- 2 ingressi indipendenti
- Salone doppio luminoso
- Soggiorno o possibilità di seconda camera matrimoniale
- Camera da letto matrimoniale
- Cucina tinello abitabile
- 2 bagni
- Balconata panoramica
- Terrazzo

🔑 DOTAZIONI E COMFORT

- Riscaldamento autonomo per il massimo controllo dei consumi
- Climatizzatori per il comfort in ogni stagione
- Parquet in tutto l'appartamento
- Box auto con serranda ad apertura con telecomando
- Posto auto scoperto
- 3 cantine adiacenti per ulteriore spazio di stoccaggio

📍 POSIZIONE E COLLEGAMENTI

L'immobile gode di una posizione strategica con ottimi collegamenti:

AUTOSTRADA:
- Svincolo A1 Diramazione Roma Nord di Castelnuovo di Porto: circa 7 km
- Rapido accesso al Grande Raccordo Anulare

MEZZI PUBBLICI PER ROMA:
- Fermata bus COTRAL: a pochi minuti a piedi
- Collegamento diretto con Roma Saxa Rubra (circa 30 minuti)
- Da Saxa Rubra: immediato accesso alla Ferrovia Roma Nord e al centro di Roma

SERVIZI:
- Centro storico di Castelnuovo di Porto: nelle immediate vicinanze
- Tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi (supermercati, farmacie, scuole, banche)

💎 PUNTI DI FORZA

✓ Doppio livello con ampi spazi
✓ Doppio ingresso indipendente
✓ Spazi esterni vivibili (balconata + terrazzo)
✓ Ottime condizioni generali
✓ Finiture di pregio con parquet
✓ Riscaldamento autonomo ed economico
✓ Box auto con apertura motorizzata
✓ Tripla cantina
✓ Posizione strategica e ben servita
✓ Ideale per famiglie

Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di prestigio, luminoso e con ampi spazi, perfettamente collegato con Roma ma immerso nella tranquillità di Castelnuovo di Porto, "Uno dei borghi più belli d'Italia".

Per informazioni e visite contattare:
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Viale Gorizia - Locazione Monolocale arredato

TOL 3BIS

Viale Gorizia - Locazioni Monolocale arredato

Prossimi appuntamenti di visita previsti:
martedi 3 febbraio dalle 11.00 alle 13.00
giovedi 5 febbraio dalle 11.00 alle 13.00 altrimenti dalle 16.00 alle 18.00
venerdi 6 febbraio dalle 11.00 alle 13.00

Nel quartiere Trieste nei pressi di Viale Gorizia proponiamo in locazione:

SOLUZIONE 2 *** DISPONIBILE***
Bell'appartamento monolocale tranquillo e luminoso vicinissimo sede Luiss Viale Pola circa 300 m e fermata Metro Annibaliano circa 600 m, adatto lavoratori e studenti universitari Luiss e Sapienza, ristrutturato di recente con arredi nuovi Ikea, soggiorno con doppio affaccio dotato di divano-letto e soppalco con letto, bagno completo, angolo-cottura sparato, riscaldamento a termosifone, armadi a muro, televisore e lavatrice, wi-fi gratuito, al piano primo di palazzina signorile, € 1.150, 00 mensili incluse tutte le spese (esclusa solo energia elettrica consumata nell’appartamento) disponibile 12 febbraio prossimo, contratto registrato, solo referenziati, adatto ad 1/2 persone.

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LOCAZIONE TRANSITORIA - APPARTAMENTO CON TERRAZZO Viale Parioli

20 LOC PARIO

📍 Posizione
Viale Parioli - Una delle zone più prestigiose di Roma

📅 Disponibilità
Da subito

🏠 Caratteristiche dell'immobile
Piano: 3° piano
Composizione:

Ampio salone doppio
Camera matrimoniale
Camera singola
2 bagni
Cucina abitabile
Terrazzo

✨ Punti di forza

Zona residenziale esclusiva
Ottimi collegamenti con il centro città
Vicinanza a Villa Borghese
Contesto signorile e tranquillo
Ideale per professionisti o famiglie

💰 Canone mensile
€ 2.800,00/mese

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Acilia (RM) - Vendita immobile al rustico

01 GRE

Opportunità Unica: Ampia Soluzione su 4 Livelli con Garage
Proponiamo in vendita immobile al grezzo situato in Via Sassuolo 20, Acilia, nella zona sud di Roma. Una soluzione abitativa di ampia metratura distribuita su più livelli, con possibilità di personalizzazione totale degli spazi secondo le proprie esigenze.
Composizione dell'Immobile:
PIANO RIALZATO 128,00 mq:

Soggiorno/Pranzo
Cucina
3 Camere da letto
2 BagnI
Balcone

PRIMO PIANO 132,00 mq:

Soggiorno/Pranzo
Cucina
3 Camere da letto
2 BagnI
Balcone

PIANO MANSARDATO 48,00 mq:

Ampio salone
1 Camera da letto
1 Bagno
Solarium

PIANO SEMINTERRATO 150,00 mq:

Garage
Sala hobbies
2 Bagni

Totale: 7 Camere da letto, 7 Bagni, ampi spazi living e zona hobbies
Caratteristiche:

Stato: Al grezzo, pronto per essere completato secondo i propri gusti
Metratura generosa distribuita su 4 livelli
Solarium panoramico al piano mansardato
Doppia zona giorno con possibilità di soluzione bifamiliare
Spazi esterni: balconi e solarium
Ampio garage e zona hobbies al piano seminterrato

Posizione Strategica e Collegamenti:
Distanze dai Principali Punti di Interesse:

Mare di Ostia: 10 km (14 minuti in auto) - perfetto per gli amanti del litorale
Quartiere EUR: 8-10 km - importante polo direzionale e commerciale
Centro di Roma: 19 km (27 minuti in auto)
Stazione Acilia (Roma-Lido): facilmente raggiungibile, collegamento diretto con Piramide e EUR

Servizi e Trasporti:

Metropolitana Roma-Lido: stazione di Acilia a pochi minuti, con collegamento verso Roma centro (Piramide) in circa 20 minuti
Linee autobus ATAC: 03, 04, 08, 065 e altre linee per collegamenti capillari
Via del Mare e Via Cristoforo Colombo: accesso rapido al GRA e alle principali arterie
Grande Raccordo Anulare: facilmente accessibile

Servizi nelle Vicinanze:

Scuole di ogni ordine e grado
Centri commerciali e negozi
Farmacie e strutture sanitarie
Parchi e aree verdi
Impianti sportivi

3 LOCALI COMMERCIALI ALL’ASTA Via F.V. Nardelli 83-85-87, Roma

ASTA 1-2-3

Codice asta 4272738
Lotto 1
Tipo di vendita Senza incanto
Modalità di vendita Presso il venditore
Data vendita 20/04/2026
Termine presentazione offerte 
Offerta minima € 66.355,20
Rialzo minimo in caso di gara € 3.317,76
Deposito cauzionale 10% PREZZO + 5% PER SPESE PROCEDURA
Indirizzo
Via F.V. Nardelli 83-85, Roma (RM)
Locale commerciale sito in Roma – Via F.V. Nardelli 83 piano terra e primo sottostrada ricevente accesso da Via Federico Vittore Nardelli n. 83, distinto in catasto al foglio 872, particelle 612, subalterno 519, zc. 6, cl. 9, mq 90;
Valore di stima
€ 180.000,00

Codice asta 4272739
Lotto 2
Tipo di vendita Senza incanto
Modalità di vendita Presso il venditore
Data vendita 20/04/2026
Termine presentazione offerte 
Offerta minima € 40.550,04
Rialzo minimo in caso di gara € 2.027,50
Deposito cauzionale 10% PREZZO + 5% PER SPESE PROCEDURA
Indirizzo
VIA F.V. Nardelli 85/87 , Roma (RM)
Locale negozio al piano terra ricevente accesso da via F.V. Nardelli 87 – Roma 66 mq (valore BASE Euro 110.000,00 in proprietaria superficiaria, ribassato di 1/5 ad 88.000,00, ribassato del 20% di 88.000,00, ribasso ulteriore di 1/5 di euro 70.400,00; ribasso ulteriore di 1/5 di euro 56.320,00)
Valore di stima € 110.000,00


Codice asta 4272740
Lotto 3
Tipo di vendita Senza incanto
Modalità di vendita Presso il venditore
Data vendita 20/04/2026
Termine presentazione offerte 
Offerta minima € 114.278,40
Rialzo minimo in caso di gara € 5.713,91
Deposito cauzionale 10% PREZZO + 5% PER SPESE PROCEDURA
Indirizzo
Via F.V. Nardelli 85/87 – Roma o da Via Joyce n. 96/98, Roma 
Locale negozio al piano terra ricevente accesso da Via F.V. Nardelli 85/87 – Roma o da Via Joyce n. 96/98, 246 mq (valore BASE Euro 310.000,00 in proprietaria superficiaria, ribassato di 1/5 e pari ad € 248.000,00, ribassato del 20% di € 248.000,00, ribasso ulteriore di 1/5 di euro 198.400,00; ribasso ulteriore di 1/5 di euro 158.720,00)
Valore di stima € 310.000,00

Possibilità di acquisto in blocco o separatamente per singolo locale commerciale.

PER INFORMAZIONI E VISITE:
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Prati - Appartamento in vendita in Via Tacito

15 TAC

Nel quartiere Prati, a pochi passa da Piazza Cavour e a circa 700 metri dalla Fermata Metro "Lepanto", proponiamo in vendita appartamento bilocale posto al primo piano di palazzina con servizio di portierato composto da ampio ingresso, salone doppio, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno dotato di box doccia. Riscaldamento autonomo.

Possibilità di acquisto di box auto nelle immediate vicinanze di circa 14 mq:
https://iimmoo.it/realestate-detail/reid/1928/prati-vendita-box-auto