VENDESI IMMOBILE COMMERCIALE/PRODUTTIVO - VIA ANAGNINA

11 MAG

Caratteristiche principali:

Categoria Catastale: C2 (Magazzini e locali di deposito)
Superficie: 280 mq
Altezza locali: 3,80 metri circa
Accesso: Rampa carrabile per facile carico/scarico

Posizione strategica:

Ubicazione: Via Anagnina, zona sud-est di Roma
Distanza dal GRA: Nelle immediate vicinanze dell'uscita 21/22 del G.R.A.
Metro: A 5 minuti dal capolinea della metropolitana Anagnina (Linea A)
Servizi: A 50 metri dal punto vendita IKEA e dal Centro Commerciale Anagnina

Vantaggi della posizione:

Collegamento diretto con il centro di Roma tramite metropolitana
Facile accesso ai collegamenti autostradali (GRA)
Zona commerciale consolidata con grande affluenza
Ideale per attività di stoccaggio, logistica o produttiva

Caratteristiche tecniche:

Ampie volumetrie sfruttabili grazie all'altezza considerevole
Accesso carrabile dedicato per mezzi pesanti
Posizione ideale per attività commerciali o produttive

Immobile perfetto per investitori o aziende che necessitano di spazi funzionali in posizione strategica con ottimi collegamenti.

ESCLUSIVO ATTICHETTO CON VISTA MOZZAFIATO SU SAN PIETRO

10 Att

✨ VIVI L'ESPERIENZA UNICA DI SVEGLIARTI OGNI MATTINA CON LA CUPOLA DI SAN PIETRO DAVANTI AGLI OCCHI
Scopri questo immobile nel prestigioso quartiere Prati, dove lusso e posizione strategica si incontrano per offrirti un'esperienza abitativa senza paragoni.

CARATTERISTICHE ESCLUSIVE
Spazi Raffinati

35 mq di interni sapientemente progettati e completamente ristrutturati
Distribuzione degli spazi che valorizza ogni centimetro con eleganza e funzionalità

Terrazzo da Sogno

45 mq di spazio esterno privato con vista panoramica esclusiva
Vista frontale sulla maestosa Cupola di San Pietro - un privilegio riservato a pochi
Esposizione ottimale che garantisce luce naturale tutto il giorno
Perfetto per cene romantiche, aperitivi al tramonto o momenti di relax

POSIZIONE STRATEGICA IMBATTIBILE
A Due Passi da:

Basilica di San Pietro - l'arte e la spiritualità a portata di mano
Via Ottaviano - shopping, ristoranti e vita mondana
Via Cola di Rienzo - il salotto buono dello shopping romano

Collegamenti Perfetti:

Metropolitana Linea A a soli 300 metri
Collegamento diretto con tutto il centro storico di Roma

PERFETTO PER:

Professionisti che cercano un rifugio esclusivo nel cuore della città
Investitori attratti da una location di prestigio con alto potenziale
Amanti dell'arte e della storia che vogliono vivere nel cuore della cultura romana
Chi sogna una dimora unica con una delle viste più belle del mondo

UNA RARITÀ SUL MERCATO
Non è solo una casa, è un'esperienza di vita irripetibile nel cuore della Città Eterna

OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA - CONTATTACI SUBITO!

PRATI Via Leone IV - Cessione Attività commerciale

05 GAST

Cessione attività commerciale di gastronomia fredda con laboratorio di circa 55 mq, completamente ristrutturato.
L’immobile si trova in una delle vie più frequentate del quartiere Prati, a pochi passi dall’ingresso dei Musei Vaticani e da Piazza Risorgimento, zona ad alto passaggio pedonale e turistico.

L’area è servita in maniera eccellente: nelle immediate vicinanze si trovano la fermata Metro A – Ottaviano, diverse linee di autobus e tutti i principali servizi che rendono la location strategica e di grande visibilità. Il contesto urbano è caratterizzato da uffici, attività commerciali, ristorazione e flussi costanti di residenti, lavoratori e visitatori internazionali.

L'attività ha attualmente attive:
- SCIA ESERCIZI DI VICINATO
- SCIA LABORATORIO IN FORMA ARTIGIANALE E NON

Superficie: ca. 55 mq

Condizioni: ristrutturato

Canone di locazione: € 2.200/mese

Key money: € 58.000,00

Occasione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un quartiere storico e ad altissimo potenziale commerciale.

Cedesi attività commerciale

03MERC

Cedesi attività commerciale nel quartiere Prati. L'attività storica da oltre 50 anni, viene ceduta completa di merce e di stigliature in legno di falegnameria. Ottimo avviamneto. Possibilità nuovo contratto di locazione per un importo pari a 3.000,00€/mese. Ottime condizioni. Locale di circa 60 mq dotato di 2 Vetrine disposto su 2 livelli con servizio. La zona infatti è collegata molto bene, grazie alla possibilità di raggiungere a piedi e in pochi minuti sia le fermate della metropolitana A " Ottaviano" e " Cipro" sia il capolinea degli autobus presente a Piazzale Clodio. La richiesta è di € 300.000,00

Appartamento di Rappresentanza - NO ATTIVITA' RICETTTIVE

Sett LOC4

Nel prestigioso quartiere FLAMINIO, proponiamo in locazione un elegante appartamento su Lungotevere delle Navi, in posizione strategica e perfettamente collegata.
COLLEGAMENTI E VICINANZE:

Metro A Flaminio: 850 metri (10 minuti a piedi)
Tram 2: fermata a 300 metri
Piazza del Popolo: 1 km
Villa Borghese: 700 metri
Auditorium Parco della Musica: 1,5 km
MAXXI - Museo delle Arti del XXI secolo: 1,8 km
Stadio Olimpico: 2,5 km
Centro Storico facilmente raggiungibile

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:
Appartamento di ampia metratura situato in stabile signorile dotato di ascensore e con possibilità di parcheggio nel cortile condominiale. L'immobile si trova al piano intermedio ed è COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E MAI ABITATO.
COMPOSIZIONE:

Ampio ingresso
Salone triplo con accesso al balcone
3 camere da letto matrimoniali (due con accesso al balcone)
2 bagni completi
Cucina abitabile con accesso al balcone
Cantina al piano terra di dimensioni generose

DOTAZIONI:

Riscaldamento autonomo
Impianto di climatizzazione
Finiture di pregio

CONDIZIONI DI LOCAZIONE:
Contratto a canone concordato riservato a persone con redditi dimostrabili e garanzie reali.
NO ATTIVITÀ RICETTIVE o similari.
Richieste referenze, garanzie reali e documentazione reddituale..

Trilocale via Carlo Mirabello 26, Mazzini - Delle Vittorie, Roma

08V

Trilocale con doppia esposizione.

Prati, Via Carlo Mirabello, in contesto signorile con portierato e curato giardino condominiale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 90 mq al 2° piano con ascensore, in ottime condizioni generali. L'immobile presenta una distribuzione razionale degli spazi e un’ottima esposizione grazie al doppio affaccio:
Ampio salone d’ingresso con zona living ben separata
Cucina
2 camere da letto luminose
Ampio bagno finestrato con box doccia
Comoda zona lavanderia
Altezza soffitti 3,00 metri. Ottima vivibilità, ambienti silenziosi e luminosi. Ideale per famiglie, professionisti o per uso investimento in una delle vie più richieste del quartiere Prati.
Impianto di riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione.

VISIONA IL VIRTUAL TOUR DELL'APPARTAMENTO AL SEGUENTE LINK:

https://floorfy.com/tour/2424434?src=idealista-tools