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Le nostre proposte
Loft_105
Pineta Sacchetti - Via Cardinale Garampi
Vendesi LOFT OPEN SPACE Mq 105 in palazzina appena ristrutturata, ingresso PT indipendente da rampa carrabile, affaccio retrostante piano primo, immobile è completamente fuori terra, gode di doppia esposizione e risulta essere luminoso e silenzioso. Composto da un unico grande ambiente con angolo cottura e bagno, riscaldamento autonomo. Immobile attualmente accatastato categoria C3 con possibilità di cambio d'uso a residenziale. Possibile acquisto box sottostante di circa 36 mq dotato di finestra e bagno eventualmente collegabile con scala interna. La sua vicinanza al policlinico Gemelli e all’ospedale “Cristo Re” lo rendono un OTTIMO INVESTIMENTO volendolo mettere a reddito. Ben collegato dai mezzi pubblici e dalla linea Metro A, fermate "Cornelia" e "Battistini", e dalla Ferrovia regionale fermata "Gemelli", tutti a distanza di circa 15 minuti a piedi. Inoltre la zona è servitissima da tutti i servizi e nei pressi troviamo il “Parco Urbano del Pineto.
Possibilità di acquisto box auto doppio di circa 40 mq con possibilità di collegamento al Loft per un importo pari a 50.000,00 €.
Vendesi LOFT OPEN SPACE Mq 105 in palazzina appena ristrutturata, ingresso PT indipendente da rampa carrabile, affaccio retrostante piano primo, immobile è completamente fuori terra, gode di doppia esposizione e risulta essere luminoso e silenzioso. Composto da un unico grande ambiente con angolo cottura e bagno, riscaldamento autonomo. Immobile attualmente accatastato categoria C3 con possibilità di cambio d'uso a residenziale. Possibile acquisto box sottostante di circa 36 mq dotato di finestra e bagno eventualmente collegabile con scala interna. La sua vicinanza al policlinico Gemelli e all’ospedale “Cristo Re” lo rendono un OTTIMO INVESTIMENTO volendolo mettere a reddito. Ben collegato dai mezzi pubblici e dalla linea Metro A, fermate "Cornelia" e "Battistini", e dalla Ferrovia regionale fermata "Gemelli", tutti a distanza di circa 15 minuti a piedi. Inoltre la zona è servitissima da tutti i servizi e nei pressi troviamo il “Parco Urbano del Pineto.
Possibilità di acquisto box auto doppio di circa 40 mq con possibilità di collegamento al Loft per un importo pari a 50.000,00 €.
Via Cardinale Garampi 95
Roma
Roma - RM
Italy
ATT_CARN
Locazione ad uso transitorio - LIBERO DA SUBITO
Appartamento in locazione ad uso transitorio con possibilità di posto auto/box Città Giardino, a 700 metri dalla fermata della metro "Conca d’Oro" e a 400 metri dal capolinea degli autobus Atac di Piazza Sempione, precisamente in Viale Carnaro si propone in locazione appartamento in un contesto unico nel suo genere.
L'appartamento è situato in un Villino indipendente in stile "barocchetto romano" del 1931, immerso in un giardino esclusivo di circa 600 mq. Le unità abitative, completamente arredate e climatizzate, per locazioni ad uso transitorio. Gli appartamenti offrono la possibilità di posto auto/moto/box e dispongono di una zona office con lavatrice, asciugatrice e stireria.
Appartamento "E" - €/mese 1.850, 00; ***LIBERO DA SUBITO***
I canoni di locazione non sono comprensivi di oneri condominiali, utenze, eventuale posto auto/moto/box e utilizzo office.
La proprietà richiede garanzie reali dimostrabili.
Per informazioni sulle modalità, canoni di locazione e appuntamenti inviare email a in alternativa tramite messaggio WApp al +393518899515 altrimenti via mail all'indirizzo info@iimmoo.it.
Appartamento in locazione ad uso transitorio con possibilità di posto auto/box Città Giardino, a 700 metri dalla fermata della metro "Conca d’Oro" e a 400 metri dal capolinea degli autobus Atac di Piazza Sempione, precisamente in Viale Carnaro si propone in locazione appartamento in un contesto unico nel suo genere.
L'appartamento è situato in un Villino indipendente in stile "barocchetto romano" del 1931, immerso in un giardino esclusivo di circa 600 mq. Le unità abitative, completamente arredate e climatizzate, per locazioni ad uso transitorio. Gli appartamenti offrono la possibilità di posto auto/moto/box e dispongono di una zona office con lavatrice, asciugatrice e stireria.
Appartamento "E" - €/mese 1.850, 00; ***LIBERO DA SUBITO***
I canoni di locazione non sono comprensivi di oneri condominiali, utenze, eventuale posto auto/moto/box e utilizzo office.
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Per informazioni sulle modalità, canoni di locazione e appuntamenti inviare email a in alternativa tramite messaggio WApp al +393518899515 altrimenti via mail all'indirizzo info@iimmoo.it.
Viale Carnaro 5
Roma
Roma - RM
Italy
02_OTTAV
Investimento redditizio nel cuore di Prati
GIORNO DI VISITA:
Tutti i MERCOLEDI' dalle ore 16.00 alle ore 19.00 previo appuntamento
Proponiamo in vendita elegante appartamento situato al terzo piano in Via Ottaviano 66, una delle vie più prestigiose del quartiere Prati, recentemente riqualificata in occasione dei lavori per il Giubileo e oggi diventata una vivace via dello shopping.
Descrizione dell'immobile
L'appartamento si presenta così composto:
Ampio ingresso che accoglie e distribuisce gli spazi
Soggiorno affacciato su Via Ottaviano, luminoso e con vista sulla strada
Due camere da letto matrimoniali, spaziose e confortevoli
Cucina funzionale
Bagno completo di box doccia
Balcone che si affaccia sul caratteristico cortile interno, garantendo tranquillità e riservatezza
Posizione e collegamenti
Metropolitana:
Metro A - Ottaviano: 200 metri (2 minuti a piedi)
Metro A - Lepanto: 600 metri (7 minuti a piedi)
Monumenti e luoghi di interesse:
Musei Vaticani: 500 metri
Piazza San Pietro: 800 metri
Castel Sant'Angelo: 1 km
Piazza del Popolo: 1,5 km
La zona è perfettamente servita da mezzi pubblici, negozi, ristoranti e servizi di ogni genere.
Opportunità di investimento
L'immobile è attualmente locato con:
Canone mensile: 1.350 € (rendita annua: 16.200 €)
Tipologia contratto: 4+4 anni con cedolare secca 30/04/2026
Inquilino affidabile con contratto in corso
Soluzione ideale per investitori che cercano un immobile a reddito in una delle zone più richieste e prestigiose di Roma, con rendimento immediato garantito.
Per informazioni e visite contattare:
iimmoo
“Soluzioni per i tuoi amati immobili”
📧 info@iimmoo.it
🌐 www.iimmoo.it
📞 +393518899515
👉 https://wa.me/393518899515
GIORNO DI VISITA:
Tutti i MERCOLEDI' dalle ore 16.00 alle ore 19.00 previo appuntamento
Proponiamo in vendita elegante appartamento situato al terzo piano in Via Ottaviano 66, una delle vie più prestigiose del quartiere Prati, recentemente riqualificata in occasione dei lavori per il Giubileo e oggi diventata una vivace via dello shopping.
Descrizione dell'immobile
L'appartamento si presenta così composto:
Ampio ingresso che accoglie e distribuisce gli spazi
Soggiorno affacciato su Via Ottaviano, luminoso e con vista sulla strada
Due camere da letto matrimoniali, spaziose e confortevoli
Cucina funzionale
Bagno completo di box doccia
Balcone che si affaccia sul caratteristico cortile interno, garantendo tranquillità e riservatezza
Posizione e collegamenti
Metropolitana:
Metro A - Ottaviano: 200 metri (2 minuti a piedi)
Metro A - Lepanto: 600 metri (7 minuti a piedi)
Monumenti e luoghi di interesse:
Musei Vaticani: 500 metri
Piazza San Pietro: 800 metri
Castel Sant'Angelo: 1 km
Piazza del Popolo: 1,5 km
La zona è perfettamente servita da mezzi pubblici, negozi, ristoranti e servizi di ogni genere.
Opportunità di investimento
L'immobile è attualmente locato con:
Canone mensile: 1.350 € (rendita annua: 16.200 €)
Tipologia contratto: 4+4 anni con cedolare secca 30/04/2026
Inquilino affidabile con contratto in corso
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Via Ottaviano 68
Roma
Roma - RM
Italy
11 MAG
Caratteristiche principali:
Categoria Catastale: C2 (Magazzini e locali di deposito)
Superficie: 280 mq
Altezza locali: 3,80 metri circa
Accesso: Rampa carrabile per facile carico/scarico
Posizione strategica:
Ubicazione: Via Anagnina, zona sud-est di Roma
Distanza dal GRA: Nelle immediate vicinanze dell'uscita 21/22 del G.R.A.
Metro: A 5 minuti dal capolinea della metropolitana Anagnina (Linea A)
Servizi: A 50 metri dal punto vendita IKEA e dal Centro Commerciale Anagnina
Vantaggi della posizione:
Collegamento diretto con il centro di Roma tramite metropolitana
Facile accesso ai collegamenti autostradali (GRA)
Zona commerciale consolidata con grande affluenza
Ideale per attività di stoccaggio, logistica o produttiva
Caratteristiche tecniche:
Ampie volumetrie sfruttabili grazie all'altezza considerevole
Accesso carrabile dedicato per mezzi pesanti
Posizione ideale per attività commerciali o produttive
Immobile perfetto per investitori o aziende che necessitano di spazi funzionali in posizione strategica con ottimi collegamenti.
Categoria Catastale: C2 (Magazzini e locali di deposito)
Superficie: 280 mq
Altezza locali: 3,80 metri circa
Accesso: Rampa carrabile per facile carico/scarico
Posizione strategica:
Ubicazione: Via Anagnina, zona sud-est di Roma
Distanza dal GRA: Nelle immediate vicinanze dell'uscita 21/22 del G.R.A.
Metro: A 5 minuti dal capolinea della metropolitana Anagnina (Linea A)
Servizi: A 50 metri dal punto vendita IKEA e dal Centro Commerciale Anagnina
Vantaggi della posizione:
Collegamento diretto con il centro di Roma tramite metropolitana
Facile accesso ai collegamenti autostradali (GRA)
Zona commerciale consolidata con grande affluenza
Ideale per attività di stoccaggio, logistica o produttiva
Caratteristiche tecniche:
Ampie volumetrie sfruttabili grazie all'altezza considerevole
Accesso carrabile dedicato per mezzi pesanti
Posizione ideale per attività commerciali o produttive
Immobile perfetto per investitori o aziende che necessitano di spazi funzionali in posizione strategica con ottimi collegamenti.
via anagnina 333
Roma
Roma - RM
Italy
MERC_C!
Nel cuore del quartiere Prati, proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria C/1, inserito in un contesto consolidato e ad alta frequentazione.
Il locale, di circa 60 mq distribuiti su due livelli, si distingue per le due ampie vetrine a tutta altezza (soffitto a 3,90 m), che garantiscono grande visibilità e luminosità. Completa la proprietà un servizio igienico.
Una posizione strategica e ben servita: a pochi minuti a piedi si raggiungono le stazioni della metropolitana linea A Ottaviano e Cipro, oltre al capolinea bus di Piazzale Clodio — un vantaggio competitivo per qualsiasi attività commerciale.
iimmoo
“Soluzioni per i tuoi amati immobili”
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📞 +393518899515
👉 https://wa.me/393518899515
Il locale, di circa 60 mq distribuiti su due livelli, si distingue per le due ampie vetrine a tutta altezza (soffitto a 3,90 m), che garantiscono grande visibilità e luminosità. Completa la proprietà un servizio igienico.
Una posizione strategica e ben servita: a pochi minuti a piedi si raggiungono le stazioni della metropolitana linea A Ottaviano e Cipro, oltre al capolinea bus di Piazzale Clodio — un vantaggio competitivo per qualsiasi attività commerciale.
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Via della Giuliana
Roma
Roma - RM
Italy
08V
Trilocale con doppia esposizione.
Prati, Via Carlo Mirabello, in contesto signorile con portierato e curato giardino condominiale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 90 mq al 2° piano con ascensore, in ottime condizioni generali. L'immobile presenta una distribuzione razionale degli spazi e un’ottima esposizione grazie al doppio affaccio:
Ampio salone d’ingresso con zona living ben separata
Cucina
2 camere da letto luminose
Ampio bagno finestrato con box doccia
Comoda zona lavanderia
Altezza soffitti 3,00 metri. Ottima vivibilità, ambienti silenziosi e luminosi. Ideale per famiglie, professionisti o per uso investimento in una delle vie più richieste del quartiere Prati.
Impianto di riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione.
VISIONA IL VIRTUAL TOUR DELL'APPARTAMENTO AL SEGUENTE LINK:
https://floorfy.com/tour/2424434?src=idealista-tools
Prati, Via Carlo Mirabello, in contesto signorile con portierato e curato giardino condominiale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 90 mq al 2° piano con ascensore, in ottime condizioni generali. L'immobile presenta una distribuzione razionale degli spazi e un’ottima esposizione grazie al doppio affaccio:
Ampio salone d’ingresso con zona living ben separata
Cucina
2 camere da letto luminose
Ampio bagno finestrato con box doccia
Comoda zona lavanderia
Altezza soffitti 3,00 metri. Ottima vivibilità, ambienti silenziosi e luminosi. Ideale per famiglie, professionisti o per uso investimento in una delle vie più richieste del quartiere Prati.
Impianto di riscaldamento centralizzato, impianto di climatizzazione.
VISIONA IL VIRTUAL TOUR DELL'APPARTAMENTO AL SEGUENTE LINK:
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Via Carlo Mirabello
Roma
Roma - RM
Italy
03Gest
Offriamo un'eccezionale opportunità di investimento nel settore dell'usato con la cessione di un mercatino situato in Via Vincenzo Tieri, Roma, nella prestigiosa zona di Olgiata. La struttura spazia su una superficie di 350 mq, con un canone di locazione mensile di € 1.800, 00.
Caratteristiche Principali:
• Localizzazione: Posizione strategica a Olgiata, zona ben collegata e di forte passaggio.
• Superficie: 350 mq ideali per esposizione e vendita.
• Canone di Locazione: € 1.800, 00 al mese, garantendo stabilità finanziaria.
• Prezzo di Cessione: € 49.000, 00.
Fatturati e Clientela Consolidata:
• Fatturati: Registriamo fatturati molto interessanti, con potenziale di crescita.
• Clientela: Clientela consolidata e fidelizzata nel tempo.
Questa è un'opportunità ideale per chi desidera investire in un settore dinamico e in crescita con una base solida già consolidata. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Caratteristiche Principali:
• Localizzazione: Posizione strategica a Olgiata, zona ben collegata e di forte passaggio.
• Superficie: 350 mq ideali per esposizione e vendita.
• Canone di Locazione: € 1.800, 00 al mese, garantendo stabilità finanziaria.
• Prezzo di Cessione: € 49.000, 00.
Fatturati e Clientela Consolidata:
• Fatturati: Registriamo fatturati molto interessanti, con potenziale di crescita.
• Clientela: Clientela consolidata e fidelizzata nel tempo.
Questa è un'opportunità ideale per chi desidera investire in un settore dinamico e in crescita con una base solida già consolidata. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Via Vincenzo Tieri, 215
Roma
Roma - RM
Italy
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01STA
Costruita nel 1927, questa incantevole villa (due camere da letto) è stata restaurata nel 2007. Situato nella campagna pittoresca e tranquilla, nel cuore della Valle d'Itria, ma a pochi passi dal grazioso borgo di Cisternino.
La villa è recintata ed è circondata da un giardino antistante, con un posto auto ombreggiato, e da un giardino sul retro con vasca idromassaggio nel frutteto.
Cena in omaggio presso la casa degli ospiti Per gli ospiti che soggiornano un minimo di una settimana.
Wi-Fi ad alta velocità - ADSL 24/24.
La villa dispone di 2 camere da letto; una camera matrimoniale estremamente spaziosa, con un letto king-size California, 1 camera con due letti singoli che quando necessario può diventare un letto king-size.
Le sale comuni dispongono di un ampio soggiorno con cucina a vista - completamente attrezzata - il bagno rinnovato dotato di bidet, doccia di grandi dimensioni, asciugacapelli. C'è anche una sala solarium con un camino a legna che si affaccia su una veranda con tavolo che può ospitare fino a 8 persone. Il nostro cortile è molto grande per tutta la famiglia di godere: Jacuzzi, solarium con lettini, tutti i frutti che si raccolgono e mangiano nel frutteto. Ampio cortile con barbecue
Accesso per gli ospiti
L'intera proprietà è accessibile solo ai nostri ospiti e al loro completo utilizzo, dal parcheggio recintato alla jacuzzi nel giardino, e tutti i frutti nel frutteto. o
Numero di registrazione
BR***
Servizi Inclusi:
Posto Auto, Personale Multilingua, Informazioni Turistiche, Mappe della Città, Sala Colazione, Barbecue, Servizio Traduzione, Piscina Idromassaggio, Teli da Mare, Giardino Attrezzato, Giardino, Area Giochi Bambini, Camino, Asse e Ferro da Stiro
Servizi Opzionali:
Possibilità a richiesta: Culla, Noleggio Bici, Seggiolone, Baby Sitting, Legna per Camino, Pulizia Extra
La villa è recintata ed è circondata da un giardino antistante, con un posto auto ombreggiato, e da un giardino sul retro con vasca idromassaggio nel frutteto.
Cena in omaggio presso la casa degli ospiti Per gli ospiti che soggiornano un minimo di una settimana.
Wi-Fi ad alta velocità - ADSL 24/24.
La villa dispone di 2 camere da letto; una camera matrimoniale estremamente spaziosa, con un letto king-size California, 1 camera con due letti singoli che quando necessario può diventare un letto king-size.
Le sale comuni dispongono di un ampio soggiorno con cucina a vista - completamente attrezzata - il bagno rinnovato dotato di bidet, doccia di grandi dimensioni, asciugacapelli. C'è anche una sala solarium con un camino a legna che si affaccia su una veranda con tavolo che può ospitare fino a 8 persone. Il nostro cortile è molto grande per tutta la famiglia di godere: Jacuzzi, solarium con lettini, tutti i frutti che si raccolgono e mangiano nel frutteto. Ampio cortile con barbecue
Accesso per gli ospiti
L'intera proprietà è accessibile solo ai nostri ospiti e al loro completo utilizzo, dal parcheggio recintato alla jacuzzi nel giardino, e tutti i frutti nel frutteto. o
Numero di registrazione
BR***
Servizi Inclusi:
Posto Auto, Personale Multilingua, Informazioni Turistiche, Mappe della Città, Sala Colazione, Barbecue, Servizio Traduzione, Piscina Idromassaggio, Teli da Mare, Giardino Attrezzato, Giardino, Area Giochi Bambini, Camino, Asse e Ferro da Stiro
Servizi Opzionali:
Possibilità a richiesta: Culla, Noleggio Bici, Seggiolone, Baby Sitting, Legna per Camino, Pulizia Extra
Via Martina Franca, 100
Cisternino
Brindisi - BR
Italy
08V
Prati, Via Pietro Della Valle: in un elegante stabile d'epoca con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al piano nobile. L'immobile presenta spazi ampi e versatili, ideali per diverse esigenze abitative o professionali.
La proprietà, da ristrutturare, si compone di:
• Doppio ingresso
• Sei stanze
• Cucina
• Due bagni finestrati
I pavimenti originali d'epoca e i soffitti alti 3,60 metri conferiscono all'immobile un fascino unico e raffinato. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità in tutti gli ambienti.
Caratteristica distintiva: possibilità di frazionare l'appartamento in due unità immobiliari in quanto ha la possibilità di poter avere 2 ingressi dal pianerottolo condominiale.
Posizione strategica: nel cuore di Prati, a pochi passi da San Pietro, Castel Sant’Angelo e Piazza del Popolo, in una delle zone più centrali e prestigiose della Capitale.
La proprietà, da ristrutturare, si compone di:
• Doppio ingresso
• Sei stanze
• Cucina
• Due bagni finestrati
I pavimenti originali d'epoca e i soffitti alti 3,60 metri conferiscono all'immobile un fascino unico e raffinato. La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità in tutti gli ambienti.
Caratteristica distintiva: possibilità di frazionare l'appartamento in due unità immobiliari in quanto ha la possibilità di poter avere 2 ingressi dal pianerottolo condominiale.
Posizione strategica: nel cuore di Prati, a pochi passi da San Pietro, Castel Sant’Angelo e Piazza del Popolo, in una delle zone più centrali e prestigiose della Capitale.
Via Pietro della Valle
Roma
Roma - RM
Italy
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